Degradación, daños, lesiones en la edificación

El estudio patológico


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A nivel nacional y mundial el sector de la construcción y los gobiernos, a través del establecimiento e implementación de normas, procuran mejorar la sostenibilidad de las edificaciones para garantizar su vida útil, las condiciones de seguridad y habitabilidad. Los errores y fallas que se presentan tienen origen en su proceso de producción, pueden ser de orden proyectual, de construcción o conservación, y con el tiempo se convierten en una amenaza para la estabilidad de la edificación, la seguridad y la salud del hombre y, por leves que sean, son un factor perturbador físico y sicológico del confort ambiental.
El libro se origina a partir de la experiencia profesional e investigativa del autor en el campo de la construcción, y del trabajo realizado por el Grupo de Investigación Amsestra, categoría "B" de Colciencias, del que es coordinador; igualmente, recoge el análisis de documentos relacionados con inspecciones técnicas, factores de degradación, daños y lesiones, y el estudio de las patologías propias de las edificaciones y aquellas producto de eventos tanto naturales como antrópicos.
Partiendo de este abordaje se establecen protocolos y metodologías para realizar el estudio patológico de la edificación mediante su inspección, diagnóstico y la formulación de procedimientos para su posterior intervención, y se dan los elementos conceptuales para reconocer a la obra arquitectónica como un organismo que nace, crece y se deteriora hasta fenecer en el cumplimiento de su ciclo de vida útil.

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Editado por

Luis Humberto Casas Figueroa

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CONTENIDO

Introducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  9

Capitulo 1

Consideraciones generales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15

Definiciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19

La ingeniería, la arquitectura y la medicina, sus metodologías . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  29

La vida útil en las edificaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  33

Capitulo 2

Acciones degradantes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41

Acciones físicas  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46

Factores influyentes en la estabilidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78

Efectos generales de las inundaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88

Acciones mecánicas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90

Acciones climáticas  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92

Acciones biológicas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106

Acciones químicas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107

Acciones antrópicas o acciones del hombre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109

Otros factores de alteración y degradación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114

Capitulo 3

Daños o lesiones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  121

Clasificación de los daños . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122

Tipología de daños . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  123

Capitulo 4

Diagnóstico e intervención . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  139

Definición y consideraciones generales  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139

Tipología del diagnóstico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145

Fases del proceso de diagnóstico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 149

El diagnóstico de las edificaciones  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159

Inspección, pruebas y evaluación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  160

Intervención de las edificaciones  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163

Capitulo 5

El estudio patológico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 171

Primera fase: Reconocimiento  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177

Segunda fase: Diagnóstico  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197

Tercera fase: Propuesta de actuación y decisión del tipo de solución para el tratamiento  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211

Cuarta y última fase: Intervención  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 216

Referencias . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  219

Anexo 1

Estudio patológico recopilación de información acerca de la edificación  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222


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