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El funcionamiento de las edificaciones

Administración y mantenimiento

Autores
Luis Humberto Casas Javier Barona

Libro impreso COP $74,000 Cantidad:	Libro electrónico (PDF) COP $53,000 Cantidad:	Libro electrónico (EPUB) COP $57,000 Cantidad:

Categorías: Arquitectura: edificios residenciales, edificios destinados al uso doméstico, Artes y Humanidades-Arquitectura, Catálogo editorial de la Universidad del Valle

Impreso

Estado de la publicación:

Activo

Año de edición:

2019

Idioma:

Español

ISBN-13:

Páginas:

204

Tamaño(cm):

21.5 x 28 x 1.2

Peso (kg):

0.5200 kg

SKU:

Libro electrónico

Estado de la publicación:

Activo

Año de edición:

2019

Año de edición:

2023

Idioma:

Español

ISBN:

Páginas orientativas:

204

Categoría personalizada

Arquitectura y Urbanismo

Palabras claves

Construcción

Arquitectura

Administración de viviendas

Viviendas - Mantenimiento y reparación. I. Barona, Javier, autor. II. Tít. III. Serie

Descripción

El Funcionamiento de las edificaciones: Administración y mantenimiento tiene como objetivo caracterizar, dentro del ciclo de vida de las edificaciones, la fase de funcionamiento; revisar los elementos conceptuales que permitan reconocer su importancia, destacar su papel en el proceso de producción de obras de edificación, expresado este en su puesta en operación y uso, con el fin último de prestar un servicio acorde con su tipología y la función para la cual fueron diseñadas y construidas, siendo necesaria la administración y el mantenimiento como acciones fundamentales e inherentes a la vida útil de las mismas.

El Departamento de Tecnología de la Construcción de la Escuela de Arquitectura de la Facultad de Artes Integradas, con miras a aportar al desarrollo del conocimiento en el campo de la administración y el mantenimiento, formuló los programas académicos de Especialización en Mantenimiento y Conservación de Edificaciones, y en Administración y Desarrollo Inmobiliario. Los documentos base para la formulación de estas especializaciones han sido un referente importante para la elaboración del presente libro, junto con la investigación realizada por los profesores Casas y Barona del grupo de Investigación AMSESTRA, en lo relacionado con la fase de funcionamiento del proceso de producción de obras de edificación.

Clasificación Temática

BISAC

ARC003000 ARQUITECTURA > Edificios > Residencial

THEMA

AMK Arquitectura: edificios residenciales, viviendas

DEWEY

720 Las artes > Arquitectura > Arquitectura

Autor(es)

Autor

Luis Humberto Casas

Autor

Javier Barona

Disponible en

eBook

Digital: descarga y online - EPUB

Catálogo Programa Editorial Univalle: https://programaeditorial.univalle.edu.co/gpd-el-funcionamiento-de-las-edificaciones-9789587659603-6332454a6cebf.html

Librería de la U: https://www.libreriadelau.com/bw-el-funcionamiento-de-las-edificaciones-administracion-y-mantenimiento-u-del-valle-arquitectura-y-urbanismo/p

Digital: descarga y online - EPUB

Catálogo Programa Editorial Univalle: https://programaeditorial.univalle.edu.co/gpd-el-funcionamiento-de-las-edificaciones-9789587659603-6332454a6cebf.html

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Impreso

Catálogo Programa Editorial Univalle: https://programaeditorial.univalle.edu.co/gpd-el-funcionamiento-de-las-edificaciones-9789587659603-6332454a6cebf.html

Librería de la U: https://www.libreriadelau.com/el-funcionamiento-de-las-edificaciones-u-del-valle-arquitectura-y-urbanismo/p

Tabla de contenido

CONTENIDOIntroducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
El sector de la construcción  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  13
Antecedentes   . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Definición  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  16
La actividad constructora y su importancia económica   . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
El proceso de producción de obras de edificación  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  25
Definición  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  25
Las fases del proceso  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
Agentes del sector de la construcción  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48
Responsabilidades y garantías   . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
La administración de las edificaciones   . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
Consideraciones generales  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  63
El sector inmobiliario  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  64
La gestión y la administración de las edificaciones  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75
El mantenimiento de las edificaciones  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  111
Consideraciones generales   . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
Vida útil   . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120
Importancia del mantenimiento de edificaciones  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130
Enfoque y tipos de mantenimiento   . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 134
Definición, objetivos y ventajas del mantenimiento  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  142
El plan de uso y mantenimiento de la edificación  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  146
Referencias  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  195